Das markante BLOOM in der Balanstraße 55–59 ist trotz seiner Gesamtgröße sehr flexibel in der Raumgestaltung und aufgrund seiner guten Teilbarkeit multitenantfähig – und das in einem der begehrtesten und spannendsten Quartiere der Weltstadt München. Der Eingangsbereich des BLOOM wurde komplett überarbeitet und in eine moderne Lobby mit eindrucksvollen Materialien und Lichtelementen verwandelt. Das schafft einen repräsentativen Empfang für Ihre Besucher.

Weiträumige und überdachte Außenbereiche bieten neben Sitzgelegenheiten viel Luft und Licht und laden Besucher und Mieter gleichermaßen zum Schlendern und Verweilen ein. In Kombination mit der harmonischen Bepflanzung im Innenhof des Gebäudes und um das Gebäude herum wurde eine einzigartige Atmosphäre geschaffen.

Flat White? Americano? Ristretto? Kaffee ist für viele vom Arbeitsplatz einfach nicht wegzudenken. Ob ein Espresso als kleiner Wachmacher oder eine entspannte Auszeit mit einem cremigen Latte Macchiato: die neue Barista Bar im BLOOM versorgt Mieter, Besucher und Gäste mit fachmännisch zubereiteten Kaffeespezialitäten, Baguettes, Wraps und anderen Kleinigkeiten und schafft so einen stimmungsvollen Hotspot für Kaffee- und Bürokultur.
Und wenn der Hunger etwas größer ist, lohnt der Besuch des Restaurants im Nachbargebäude RHYTHM – oder die Inanspruchnahme des dazugehörigen Business-Cateringservice, der zu jedem Anlass passend frische Snacks und leckere Speisen liefert.

Das BLOOM in der Balanstraße ist zentral gelegen und optimal angebunden, so ist die Münchener City in nur 4 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen und dank des gut ausgebauten Radwegenetzes innerhalb von nur 10 Minuten mit dem Rad. Das BLOOM profitiert aber nicht nur von seiner zentralen und grünen Lage, sondern auch von einem prosperierenden urbanen Hotspot mit hohem Wachstumspotential. In der Nachbarschaft des kreativen Werksviertels gelegen, trifft an diesem Standort Kreativität und Unternehmertum auf hervorragenden Nährboden. Eine Vielzahl von Biergärten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis des R’N’B IM KUSTERMANNPARK sorgt schließlich für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Work and Life.

Die Etagen sind aufgrund der kleinteiligen Aufteilung hochflexibel
und passen sich den Bedürfnissen von Groß- und Kleinmietern an –
ob Open Space, Gruppen- oder Einzelbüros. Die Ausstattung erfolgt
ganz nach Mieterwunsch.

Das BLOOM ist durch vier Gebäudekerne und Eingänge gut erschlossen.
Moderne Aufzüge bringen Sie schnell an Ihr Ziel.

• Baujahr 1990/Modernisierung 2020/2021
• Elegante Glas-Metall-Fassade
• Exklusives Zugangsfoyer
• Barista Bar mit köstlichen Kaffeespezialitäten und wechselndem Speisenangebot im Foyer
• Moderne Isolierverglasung
• Außenliegender Sonnenschutz und flexibel öffenbare Fenster
• Flexible Raumaufteilung und Grundrissgestaltung
• Deckenhöhe: 2,70 – 2,90 m
• akustisch wirksame Decken
• Neu gestaltete Vorplätze mit besonderer Aufenthaltsqualität
• Fläche insgesamt: 28.500 M²
• Etagen: EG + 10
• Tiefgarage BLOOM: 369 Stellplätze
• Fahrradstellplätze in TG und außen
• E-Ladestationen für Fahrräder
• E-Ladestationen für PKW (auf Mieterwunsch)
• Zertifizierung WiredScore Platin
• Zertifizierung BREEAM sehr gut
• Hochwertige Kantine im Nachbargebäude RHYTHM
• Kita KiKu Purzelzwerg im Bloom
• Kita Pünktchen im Rhythm